И дворянская, и советская знать предпочитала запад Москвы

• Где москвичам жить хорошо?
• Какие районы считаются самыми комфортными для жизни?
• В чем их привлекательность для покупателя?

Век нынешний

Во-первых, красивое и удобное жилье – элитные коттеджи и резиденции вдали от шума и суеты, среди нетронутого лесного массива.

Самые популярные – запад и северо-запад.

Во-вторых, развитая инфраструктура – образовательные и медицинские учреждения, торговые, развлекательные, спортивные комплексы.

В-третьих, удобные транспортные развязки, возможность быстро оказаться в центре столицы.

Такие критерии существуют сейчас.

Но вернемся на девять веков назад.

И век минувший

Элитное жилье строилось с момента основания Москвы – тогда это были каменные палаты с теремом (в современном прочтении – индивидуальная планировка, пентхаус, экологичные материалы).

Очень скоро дома столичной знати шагнули за пределы Кремля. Прежде всего ими было облюбовано западное направление – Белый и Земляной город.

Почему именно Запад Москвы? Причин здесь несколько.

• Важную роль сыграла Тверская улица. Изначально она вела в соседствующие на западе княжества – Новгород и Тверь. Затем, с основанием Санкт-Петербурга – в Северную столицу. Селиться в этом направлении было удобно и почетно.
• На службе русских царей было много князей из западной Руси. В силу исторических причин они выбирали удобный Белый город.
• Вряд ли наши предки задумывались об экологических причинах поселения. Но в чистоте воздуха и колодезной воды разбираться умели. Показательно, что цари, бояре и высшие церковнослужители предпочитали строиться в Отрадном и Кунцеве. Места здесь необыкновенные.
• Бойкая торговля с западными княжествами объясняет расселение купцов в этом направлении. Устраивать склады и жилье удобнее поближе к своим покупателям, не везти же товары через всю Москву. Вот такая логистика.
• Ну а после войны с французами и исторического пожара аристократические постройки вытянулись все в том же западном направлении – престижно. Здесь заказывали свои особняки представители благородного сословия, а также состоятельные врачи и адвокаты.

Дворянская знать селилась в хоромах и палатах. Советская номенклатура – в "элитках" с невиданными инфраструктурными изысками, среди которых электричество, канализация, лифт, прачечная, библиотека, магазин. Начинался XX век…